买房避免损失，实地考察是关键

买房是一件重要的决策，如何避免损失成为了许多人关注的问题。在购房过程中，实地考察是关键的一步。售楼处并不一定都是开发商的人，因此可以去实地看看，了解房子的情况和开发商的实力。同时，与其他购房者交流，也能获取一些有用的信息，帮助自己做出更好的选择。

一、不要过于相信模型图和样板间

很多时候，房子的模型图与实景之间存在较大差距。虽然模型图设计得很漂亮，但实际建成后可能与预期不符。因此，建议选择现房，实物是最真实的。

二、谨慎选择买房的目的

有些人买房是为了让孩子上好的学校接受良好教育，但买了房子并不一定能实现这一理想。学校的指标有限，购房时要弄清楚是否真的能够满足需求，多方面打听信息。

三、谨慎购买赠送面积

为了吸引消费者购买，开发商有时会赠送面积。然而，赠送面积是不受法律保护的，除非明确写入合同。而且，这些包含赠送面积的房子往往比其他房子要贵。因此，不要贪小便宜，要谨慎购买。

四、不要过于相信样板间

为了销售房子，开发商通常会做一些门面样板间。虽然样板间看起来很光鲜，但其中隐藏的问题很难被发现。除非实地考察并确信样板间的质量，否则建议购买毛坯房。

买房时要谨慎选择，实地考察是关键。不要过于相信模型图和样板间，要多方面打听信息。不要贪小便宜，赠送面积不受法律保护。买房不一定能实现所有意愿，要谨慎选择。