如何识别网络虚假房源？

一、价比三家

大部分的网友在网上选房时会与同小区、同面积、同户型的多套房进行比较。如果遇到价格特别低的房源，甚至是低于市场价格10%以上的，那很可能是虚假的房源。同样的一套房子，楼层一样，面积一样，价格却有这样大的差距，这些价格超低的房源大部分可能就是为了吸引你的电话而故意设下的陷阱。

二、图文对照

通过房屋的室内照片可以看出问题。首先，如果房源信息中只有卫生间、厨房的照片，而没有卧室或客厅的照片，那很可能是假的。其次，有些房源所发布的信息和图片不一致，比如信息里写出来的是11层，但实景图里看上去却只有六七层。还有一种情况是，房源贴上地铁房的标签，但在地图上查阅后发现周边没有任何地铁，那就很可能是假房源。

三、户型描述

户型图格局及朝向应与文字描述相匹配。如果户型图显示为北向两室一厅，而描述中却写着三个卧室或阳光充足，那多半是虚假房源。另外，有些房源发布者在详细信息中写着户型面积只有70几个平方，但在房源描述中却说自己的房子是大三房，这样的房源也很可能是虚假的。

四、对话经纪人

如果购房者不能辨别一套房源的真实性，可以通过询问房屋的相关细节，观察经纪人的回答与反应，来判断房源的真假。例如，询问A房情况，经纪却极力推荐B房；追问A房细节，经纪却告知A房有诸多缺陷，转而推荐B房；经纪回答A房由于业主原因看不了或刚出售，转而推荐B房。这些情况都可能是经纪人在故意误导购房者，提示房源的真实性有问题。

购房者在网上选房时要谨慎，通过价比三家、图文对照、户型描述和对话经纪人等方法，辨别真实的房源，避免被虚假信息所蒙骗。