购买的两限房可以出售吗？出售条件和限制是什么？

购买的两限房可以出售，但是有一定的限制条件。出售人需要在使用房子五年后进行售卖，并且要将房屋税务的五年金额缴纳结束，之后才可以进行两限房的售出。

一、两限房的出售限制条件

1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住。

2、限制：限价房8年内不得上市转让。

3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。

4、已经承租廉租房等优惠政策住房的家庭，在申请暂停租金补助或优惠，且已按市场租金标准缴交租金后，由市公房管理出相关证明，视为退出原承租住房，可以再申请购买限价商品房。

5、政府在限价房的土地出让、税费减免、限定房价、购房申购以及房屋销售等各个环节均有介入，并给予一定的优惠。它和经济适用房等也或多或少有些相近的地方。

二、两限房的申请条件

以北京两限房申请条件为例，提供参考：

1、具有北京市常住户口，中低收入的家庭优先；单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

2、解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先。

3、已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格。

4、申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定标准。

5、已购限价商品住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房，应按照市有关部门公布的届时同地段普通商品住房价格和限价商品住房价格差的一定比例交纳土地收益等价款，交纳比例为35%。

具体申请条件以当地的规定为准。