商业贷款买房利息怎么算

商业贷款买房利息主要是等额本息还款法和等额本金还款法，等额本息还款法主要是每个月用相等的还本付息的数额来偿还贷款的本息，而等额本金还款的方法属于递减还款法，主要是将贷款的本金分摊到各期，每期应还的利息是根据未偿还的本金计算得出的，如果每期还本的金额不变，那么利息就会逐期减少。
商业贷款需要向银行提交齐全的材料，主要包含身份证，户口本及结婚证，工作单位的收入证明，购房合同及首付款发票等，贷款前，为了不来回折腾，建议先向银行咨询清楚。
银行根据资料和申请，会对申请人的资质进行审核，一般时间是15个工作日，有可能会延迟，但不会超过1个月。在审核期间，申请人只要按照银行要求补充一些资料即可。
贷款银行一般会审核房屋情况，借款人的资质信用等，如果贷款人信用不良，可能会导致贷款失败。