安置房抵押贷款办理流程及注意事项

一、安置房抵押贷款办理流程

安置房抵押贷款的办理流程主要包括以下几个步骤：

1. 资料准备：借款人需要准备好相关资料，包括房产证、个人身份证明、收入证明、居住证明等。

2. 提出申请：准备好资料后，借款人可以到贷款机构提出贷款申请，贷款机构会进行审核。

3. 审核通过：在审核通过后，银行会与借款人签订贷款合同。

4. 等待放款：签订合同后，借款人只需等待银行放款即可。

二、安置房抵押贷款注意事项

在办理安置房抵押贷款时，需要注意以下几点：

1. 房屋类型限制：重大市政工程动迁居民建造的配套商品房或配购的中低价商品房一般在5年内禁止上市交易，银行也不接受抵押。5年后可交易、抵押。

2. 证件齐全要求：回迁房往往办理不到房产证，没有房产证的房屋银行不接受抵押。只有房屋证件齐全，如同市场上的商品房一样，才能正常交易和抵押。

3. 其他条件：除了以上基本条件外，还需符合当地规定的其他条件。

办理安置房抵押贷款需要准备好相关资料，提出申请并通过审核，签订贷款合同后等待放款。同时，还需注意房屋类型限制和证件齐全要求等注意事项。只有满足条件，才能顺利办理安置房抵押贷款。