租房须知及注意事项，避免纠纷风险

一、确认房东身份

在租房过程中，要先搞清楚出租人是否为房屋所有者，避免从二房东手上租赁房屋，以减少日后产生纠纷的可能性。可以要求房东出示身份证复印件，确保房东的真实身份。

二、检查房屋设施安全

在选择房屋时，要对房屋的相关设施进行检查，特别是安全问题。不能只图租金便宜，而忽视了房屋的安全隐患。例如，检查门窗是否完好，电路是否正常，是否有防盗门等。

三、签订合同

在签订租房合同时，需要对合同内容作出全面了解，明确双方的责任和义务。特别是要注意维修责任的约定，以免日后发生纠纷。

四、押金退还

如果需要交付押金，要在合同中明确押金的退还条件和扣除条件。同时，在入住时要抄写清楚水电煤气等表的读数，并记录在合同上，以便日后退还押金时作为依据。

五、其他注意事项

1. 确定租给你房子的是房东本人，避免与二房东或三房东产生纠纷。

2. 注意房子的安全问题，不能只图便宜而忽视安全。

3. 在签合同时要仔细阅读合同内容，明确双方的责任和义务。

4. 注意物业交验，确保水、电、燃气等费用已结清，并将屋内物品列明在物业交验清单上。

5. 在租赁合同中注明押金退还条件，同时租房人要爱护屋内设施，避免给自己带来麻烦。

租房过程中需要注意的事项和细节很多，从确认房东身份到签订合同，再到押金退还等，都需要仔细处理。只有在租房过程中注意这些细节，才能避免日后产生纠纷风险，确保自己的权益。