购买经济适用房后是否可以购买商品房？

一、经济适用房和商品房的差异

经济适用房的产权是部分产权，只能用于自住，不能出租或借给他人，也不能用于居住以外的活动。而商品房的产权是完全产权，可以自由进行上市交易，并且可以自住、出租、出借，以及从事居住以外的其他活动。

二、购买条件和对象的差异

购买经济适用房需要进行申请，并且只供给城镇中低收入家庭，因此有一定的限制条件。而商品房的购买对象和条件不受限制，不考虑限购政策的情况下，任何人都可以购买。

三、交易与转让的差异

经济适用房想要上市进行交易需要满足满5年的条件，并且转让所得需要交纳30%作为土地款。如果购买的经济适用房不满5年，是不可以交易和转让的。而商品房交易不受满5年条件限制，也不需要交纳土地价款。

购买经济适用房后想要购买商品房，需要将之前购买的经济适用房退还给政府。经济适用房和商品房在产权、用途、购买条件、交易与转让等方面存在差异，购买者需要根据自己的需求和条件进行选择。