贷款买房前如何提高征信评分

一、优先还清大额债务

大额债务是银行判断购房者还款能力的重要依据，因此优先还清大额债务可以节省利息支出的同时提升个人信用评分。

二、按时还款

还款记录在信用评分体系中占据35%的权重，即使只有一次延期还款，个人信用也会受到影响。因此，建议设置备忘录或闹钟提醒自动还款，确保按时还款。

三、延期还款及时反馈

有些银行在提交还款记录到信用系统会有一段时间，如果延期还款后及时补救，并与发卡行沟通联系，可能会避免负面信用的产生。

四、不要经常使用最低还款额

最低还款额是银行为不能足额还款或不想全部还完的人设计的一种还款方式。长期采用最低还款额度会影响个人信用，因此应尽量避免经常使用最低还款额。

贷款买房前如何避免征信不良

一、不要透支多张信用卡

为了偿还信用卡，有些人会向多家银行申请开办信用卡，但这样会导致更大规模的债务问题，一旦不记得还款，就会产生逾期影响。如果财务不足以支持信用消费，建议停止使用信用卡。

二、纠正错误的信用记录

如果信用记录有错误，可以向放贷机构或征信中心提出异议并要求更正。

三、个人征信不良记录保留时间为5年

放贷机构会查看近2年的还款记录，如果没有参考，会查看5年的信用记录。因此，如果信用产生污点，修复是一件困难的事情，上述措施能够在一定程度上帮助重建良好信用。最重要的是保持良好的信用习惯。