补办房产证的手续及所需材料

补办房产证是指在原房产证遗失的情况下，通过一系列的手续来重新办理新的房产证。下面是补办房产证的具体手续及所需材料：

一、提交遗失登记申请表

如果丢失的是商品房房产证，可以找物业公司出具遗失证明；如果丢失的是房改房房产证，则需要到房改单位开具遗失登记申请表。遗失申请表的内容包括详细地址、房屋面积、房产证号以及房屋产权人的相关信息等。

二、到房产档案馆查档

房屋产权人本人须持本人身份证到房管部门查询房屋档案（需交查档费），房管部门的相关工作人员会根据房屋的信息开具公告。

三、登报作废原房产证

接下来须持遗失证明和房管部门开具的公告到当地日报刊登遗失证明。

四、补办新证登记

一段时间后（各地有不同要求），房屋产权人需要持报纸原件、身份证原件和测绘图，到房管局办理遗失登记。

补办房产证需要的资料：

1、房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件；

2、刊登遗失证明的整张报纸；

3、房屋产权人的申请补办报告；

4、房管部门出具的挂失证明；

5、房屋权属登记申请书（非转移类）；

6、房屋分层分户平面图；

7、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；

8、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）。