开收入证明要注意的几点，助您顺利申请贷款

一、收入证明金额要写多少？

根据按揭买房的要求，收入证明金额应为月还款的两倍以上。

二、银行批款是否只参考收入证明上的数字？

如果收入证明过高，但流水不匹配，需要额外提供一些资产证明，如债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。夫妻双方可以同时开具收入证明来申请贷款。

三、个人收入证明数额不符合贷款额度怎么办？

如果房子是和父母一起购买，可以将当事人作为主贷人，父母作为次贷人，进行一部分借款。

四、开收入证明有哪些注意事项？

开收入证明时要注意格式，必须盖上单位的公章或人事章，且必须是圆章。收入证明可以是税前收入，年收入应包括基本工资、奖金、福利等总和。

五、没有单位开收入证明怎么办？

私营业主需要找公司的财务或人事开具收入证明，工商营业执照等无法取代收入证明。自由职业者也需要开具收入证明，不能用存款流水等代替。

六、开虚假收入证明的情况有哪些？

开虚假收入证明包括用人单位为员工出具收入情况比实际收入高或低的证明，以及为非本单位人员出具虚假收入证明。

注：

1. 收入证明必须要盖“鲜章”，收入证明复印件无效。

2. 部分银行不认财务章，建议使用单位的公章或人事章。

3. 收入证明几乎所有银行都要求提供，流水和存款只是用来佐证收入证明的真实性，并不能取代。