夫妻共同贷款买房中的误区有哪些？

夫妻共同贷款买房是很常见的现象，但在这个过程中，有一些误区需要注意。下面将介绍一些关于主贷人的误区，帮助购房者更好地理解。

一、房贷由主贷人一人承担

有些人认为，只要房产证上只有其中一方的名字，那么房贷就由主贷人一人承担。然而，不论房子是婚前还是婚后买的，只要参贷人参与了还贷，这套房子就有参贷人的一份。所以，夫妻应该尽量一起还贷，共同分担责任。

二、主贷人占有大部分的房屋产权

有些人认为，主贷人就应该占有大部分的房屋产权。实际上，无论是婚前买房还是婚后买房，房子的产权分配可以在购房合同中约定，与主贷人无关。如果是婚后买房，这套房子是夫妻共同财产，应该平均分配产权。

三、不是主贷人，离婚就不用还房贷

有些人认为，如果不是主贷人，离婚后就不用还房贷了。然而，如果是婚后买的房子，房贷就是夫妻双方的共同债务，夫妻都有偿还贷款的义务。只有当房产判定由离婚后的一方所有，作为“共同贷款人”的一方才可以提出变更住房贷款人的要求，解除自己偿还贷款的义务。

夫妻共同贷款买房中存在一些误区，购房者需要正确理解。选择主贷人时，应该考虑收入稳定性、年龄和征信情况等因素。同时，夫妻共同贷款买房，不论房产证上是否有双方名字，都应该共同还贷，共同分担责任。