买房子什么样的户型好？

一、开间和进深

开间指户型东西之间的距离，进深指户型南北之间的距离。开间小、进深大会影响户型的采光通风，而开间过大、进深太小则不利于房间保温。一般来说，开间和进深的比例为2:3比较合适，方正的户型能够平衡采光通风和保温的需求。

二、面宽进深合理

客厅面宽一般需要在3.2米-4.5米之间，卧室面宽需要在3米-3.9米之间。在合理范围内，面宽越宽越舒服。客厅进深需要在5米左右，但不能太深，否则采光不好，也不好利用。卧室进深一般在3米-5米之间，总面积以16平米以下为宜。

三、不存在暗间

暗间指房间内没有窗户，无法采光也无法通风。通常会被设计成卫生间，但没有窗户的卫生间需要经常开灯和排风系统，否则会阴暗潮湿。因此，选择户型时要避免暗间的存在。

四、户型动线合理

户型动线是户型设计师在进行设计时必须考虑的因素，它影响着房间功能的合理性。包括家人常移动的路线、家务劳动形成的移动路线、客人来访时客人移动形成的路线。最好的状态是三条动线互不交叉影响。

五、动静分区

动区指客厅、餐厅、厨房、客卫、阳台等人们活动较为频繁的区域，静区指卧室、书房、主卫等主要供人休息的相对安静的区域。两者分离可以使娱乐、家务、休息、学习互不干扰。一般动区离入户门较近，静区离入户门较远。

六、干湿分区

干湿分离是指厨房和卫生间尽量与其他怕水的区域分离。厨房和卫生间是家中最主要的污染源，布置时要尽可能靠近入户门，同时厨房与一个卫生间最好相邻，以减少装修成本和提高热水供应的及时性。

七、通风及采光

要保证户型的透风效果良好，尽量做到南北通透。采光不仅要考虑开间与进深的比例，还要注意周边因素的遮挡和所在楼层的层高。厨房和卫生间是湿气比较重的区域，要尽量做到独立采光通风，避免暗厨暗卫的情况。

以上是选择买房子时户型的几个重要因素，希望对大家有所帮助。