公租房转租的后果及相关规定，北京公租房违规将纳入人民银行征信

一、公租房转租的后果

根据《公共租赁住房管理办法》，公租房不可以转租或出租。如果承租人存在转租转借、空置、擅自装修等违规使用的情况，将受到相应的处罚。除了依据《公共租赁住房管理办法》等规定予以行政处罚外，房屋行政管理部门还将其处罚信息纳入人民银行征信系统。这意味着，承租人及其家庭的违规行为将对其个人信用产生不良影响。

二、相关规定

根据《公共租赁住房管理办法》，承租人有以下行为之一的，应当退回公共租赁住房：

1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房；

2、改变所承租公共租赁住房用途；

3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状；

4、在公共租赁住房内从事违法活动；

5、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房。

三、处罚措施

承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回；逾期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。根据《公共租赁住房管理办法》的规定，承租人有违规行为的，除了要补缴从违法行为发生之日起的租金，还将被处以1000元以下的罚款，并记入公共租赁住房管理档案。如果承租人有违法所得，将处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。

四、公租房违规将纳入人民银行征信

最新规定中，北京市住房和城乡建设委与人民银行征信管理部门签订了合作备忘录，将公租房违规家庭信息纳入到金融体系征信平台。人民银行征信系统的个人信用报告被称为个人的“信用身份证”，记录个人的信用活动，如偿还贷款本息、信用卡透支情况等。因此，不论公租房承租人及其家庭共同申请人将来贷款买房、买车，还是申请信用卡，金融机构都会查看申请人的个人信用报告，了解其信用记录。

公租房转租违规行为将受到行政处罚，并被纳入人民银行征信系统，对个人信用产生不良影响。因此，承租人应当严格遵守公租房管理规定，不得转租或出租公租房，避免违规行为带来的后果。同时，公租房管理部门也应加强监管，及时发现和处理违规行为，维护公租房的正常秩序。