看精装样板房要注意哪些套路

一、虚报价格水分多，一切全是自定义

在参观精装样板房时，置业顾问常常会夸大装修成本，声称每平米装修费用都在千元以上。然而，实际上装修成本可能不足三四百元。购房者应该对开发商的宣传保持警惕，不要轻易相信。此外，一些开发商还会借赠送精装的名义上调房价，购房者要对装修价格标准有所了解，不要被开发商操作。

二、偷梁又换柱，品牌大变样

购房者在参观精装样板房时，应仔细阅读交付标准目录。有些开发商会在标准中使用模糊的措辞，让购房者在不追问的情况下签订付款合同。然而，交房后，购房者才发现样板间使用的材料并非指定品牌，而是一些同等档次但不知名的产品，甚至是陈旧过时的产品。购房者要提高警惕，不要被开发商的花言巧语所迷惑。

三、实际交房与样板间差异大

精装样板房的外观设计通常非常吸引人，很多购房者会被其宽敞明亮的样式所吸引，冲动下定。然而，真正收房后，却发现自己的家与样板间相差甚远，犹如山寨样板间一样。购房者在选购房屋时，要注意实际交房与样板间的差异，不要被外表所迷惑。

四、隐蔽工程建设质量差

购房者在参观样板间时，往往只关注外观，忽略了墙内、地下的隐蔽工程，如水管、电线等。然而，一旦入住后出现漏水等问题，损失将不容小觑。购房者在选购房屋时，要细心观察隐蔽工程的质量，确保房屋质量无忧。

五、保修期莫名其妙缩短

不管是什么类型的房子，一般都有保修期。然而，一些无良开发商会在合同中动手脚，肆意缩短保修期。购房者在签订合同前要仔细阅读保修期的相关条款，确保自己的权益不受侵害。

购房者在选购房屋时，要提高警惕，不要轻易相信开发商的宣传。要仔细阅读合同条款，了解装修价格标准和保修期等内容。同时，购房者要细心观察样板间的细节，确保实际交房与样板间一致。购房是一项重大投资，购房者应该保护自己的权益，避免上当受骗。