夫妻共同还房贷所需资料及流程解析

一、办理夫妻共同还房贷所需资料

办理夫妻共同还房贷需要准备以下资料：

1. 身份证：提供身份证的正反两面复印件。

2. 户口本：提供户口本的前页、索引页和个人单页复印件。

3. 收入证明：由银行提供，只需在上面盖上单位章。

4. 购房合同：提供购房合同的复印件。

5. 结婚证：提供结婚证的复印件。

6. 首付款收据：提供首付款收据的复印件。

其中，身份证、户口本、结婚证和首付款收据需要复印件一般一式三份。

二、夫妻共同还房贷的流程

夫妻共同还房贷的流程如下：

1. 还款方式：根据借款合同的约定，借款人可以选择柜台还款、委托扣款或提取公积金账户余额归还贷款本息。

2. 柜台还款：借款人需在当期还款期届满日的前一日到贷款经办行办理还款手续。

3. 委托扣款：借款人选择委托扣款后，银行会在每月的还款日对借款人的还贷卡进行月还款额的扣收，借款人需确保还贷卡内有足额的还款额。

4. 提取公积金：借款人可向贷款经办行申请提取借款人及其配偶、直系亲属公积金账户余额归还贷款本息。

三、夫妻共同还贷的主贷人选择

选择夫妻共同还贷的主贷人时，可以考虑以下三个方面：

1. 收入稳定：选择收入更高更稳定的一方作为主贷人。

2. 征信良好：选择征信良好的一方作为主贷人。

3. 职业稳定：选择职业稳定的一方作为主贷人。

四、夫妻共同还贷的优势

夫妻共同还房贷有以下优势：

1. 还贷额度：不少银行要求每月还贷额不能超过贷款人月收入的一半，夫妻共同还贷可以提高还贷额度。

2. 公积金贷款：夫妻共同申请住房贷款可以提高公积金贷款的额度，且公积金贷款利率较低。

3. 利息减少：夫妻共同申请住房贷款，可使用的公积金贷款比例提高，减少支付的利息。

通过以上介绍，相信大家对夫妻共同还房贷所需的资料和流程有了更清晰的了解。选择合适的主贷人和充分利用夫妻共同还贷的优势，可以更顺利地完成房贷还款。