全款买房怎么付款的

买房子付全款流程：
①支付定金，在售楼处销售接待办理签订《楼宇认购书》。
②给房款及换领收据。
③与售楼处签合同，确保合同没有错误后签字。
④拿到合同、购房的、付清楼款证明。
⑤置办商品房屋的交付手续。
⑥领取房产证。
⑦办理入住手续，住进房屋。
全额付款有利有弊，全款购房的优点：购房者直接和开发商签订合同，节省时间，手续简便。想买第二套房的来说，节省了和银行周旋的精力和时间。全款购买的房子再想卖会比较方便，不受银行约束，房价上升，套现快，退出容易。
全款购房的弊端：利息支出固然会少，也可能会得到开发商一定折扣，但购房者在交易过程中，也有不小的风险。经济基础较为薄弱的购房者来说，这会成为一个不小的负担。要是不是资金充裕，投入太大会影响购房者的其他之处。