经济适用房申请条件及约束对象详解

一、经济适用房申请条件之约束对象

经济适用房的申请对象相对较为有限，一般要求申请人具有本地常驻户口且没有自有住房，或者是家庭人均住房面积低于十五平米的低收入困难家庭。非本地户籍的家庭以及经济能力超过要求的家庭都不在享受范围之内。经济适用房是一项政策性的社会福利保障措施。

二、经济适用房申请条件之约束条款

（一）申请人必须具有本地常驻户口，并且户籍已在公安部门认定的时间内超过一年。需要注意的是，这个条件只适用于城镇户籍，对于那些村改居有宅基地或安置房的家庭无效。

（二）申请人家庭无自有住房，或者人均住房建筑面积在十五平方米以内，这个要求由房管部门进行认定。

（三）申请人家庭收入属于低收入者，即人均月收入不高于最低生活保障标准的四点五倍。

（四）申请人家庭名下仅限拥有一台不高于十万元（包含十万元）金额的机动车辆。

（五）申请人家庭成员之间无论血缘如何，必须具有法定的赡养抚养或者事实上的关系。

（六）其他条件，根据审核部门的认定而定。

经济适用房申请条件的约束条款非常明确，对于申请人的户籍、住房情况、收入状况、车辆拥有情况以及家庭关系等都有具体要求。只有符合这些条件的家庭才能申请到经济适用房，享受政府提供的低价房屋福利。