夫妻共同申请公积金贷款的办理流程和注意事项

申请公积金贷款时，夫妻共同申请可以提高贷款额度，降低利息。下面介绍一下夫妻共同申请公积金贷款的办理流程和注意事项。

一、申请共同贷款的优势

夫妻共同申请公积金贷款的主要优势是可以提高贷款额度。相比商业贷款，公积金贷款的利率较低。如果夫妻共同申请，公积金贷款比例提高，需要支付的利息也会减少。

二、所需材料

申请公积金贷款时，需要准备以下材料：

1. 借款人及配偶的身份证及复印件
2. 借款人婚姻证明及复印件
3. 购房首付款凭证及复印件
4. 借款人及配偶的收入证明
5. 合法的购房合同、协议原件
6. 借款人征信报告
7. 借款人及配偶的印章
8. 其他相关资料

三、选择主贷人

在银行的住房贷款合同中，将夫妻中的一方设为“贷款人”，另一方称为“共同贷款人”。选择主贷人时，应选择收入更高且相对稳定的一方，这样有利于贷到更高的额度。同时，征信良好、年龄较小、缴纳五险一金的一方也更容易通过审核。

四、注意事项

1. 签约、过户、办理房贷时，夫妻双方都要到场，如果一方不能到场，需要办理公证授权委托书。

2. 选择征信好的一方作为主贷人，可以提高贷款通过率。

3. 注意银行对贷款人年龄的限制，年龄较小的一方申请贷款比较好。

以上是夫妻共同申请公积金贷款的办理流程和注意事项。希望对准备申请公积金贷款的夫妻有所帮助。