购房提取公积金的条件及所需材料

一、购房提取公积金的条件

根据吉屋小编的介绍，购房提取公积金需要满足以下条件：

1. 具有本市城镇常住户口或有效居留证件；

2. 申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；

3. 自筹资金达到所购住房总价的30%以上（含30%）；

4. 具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；

5. 签定了购买住房的合同或协议；

6. 符合委托人和受托人规定的其他条件。

二、购房提取公积金所需材料

根据吉屋小编的介绍，购房提取公积金所需的材料有以下几种情况：

1. 偿还住房贷款本息公积金提取：

- 借款合同的原件及复印件；

- 购房合同的复印件；

- 首付款发票的原件及复印件；

- 公积金提取职工本人身份证原件及复印件；

- 公积金提取职工本人银行储蓄账号；

- 职工配偶公积金提取，提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

2. 买一手房提取：

- 购房合同或购房协议的原件及复印件；

- 购房发票的原件及复印件；

- 公积金提取职工本人身份证原件及复印件；

- 公积金提取职工本人的银行储蓄账号；

- 职工配偶公积金提取，夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

3. 买二手房提取：

- 房产证的原件及复印件；

- 契税完税凭证的原件及复印件；

- 公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；

- 公积金提取职工本人的银行储蓄账号；

- 职工配偶住公积金提取，夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

4. 职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：

- 单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件；

- 购房收据的原件及复印件。

5. 还按揭贷款每年可提取一次公积金帐户内余额的整数，用于归还贷款。在办理公积金贷款前，不得提取帐户内的公积金。办理过贷款后，每年可提取一次帐户内的公积金用于还贷。

6. 一次性付款买房只要在半年内，凭购房合同、购房发票，可以提取公积金帐户内余额的整数。如果公积金帐户余额为1870元，可提1800元。

需要注意的是，装修申请公积金贷款或提取公积金都是不可以的。

购房提取公积金的条件和所需材料，对于准备购房的人来说是非常重要的信息。只有满足条件并准备好所需材料，才能顺利办理购房提取公积金的手续。希望本文的介绍对大家有所帮助。