房贷还款方式能够更改吗？如何选择合适的还款方式？

一、房贷还款方式的选择

房贷还款方式通常有两种：等额本息和等额本金。等额本息是每个月还款额度固定，由于利息在前期占比较大，所以前期还款压力较小；等额本金则是每个月还款的本金相同，利息逐渐减少。如果想提前还款，建议选择等额本金方式，因为这种方式在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少，适合收入较高或有提前还款计划的人群。

二、更改房贷还款方式的操作步骤

如果你想更改房贷还款方式，可以按照以下步骤进行：

1. 联系银行客户经理

首先，你需要联系负责你贷款的银行客户经理，咨询是否允许更改还款方式，并了解具体的操作流程和要求。

2. 填写申请表

根据银行要求，填写一张申请表，申请更改还款方式。在表格上签上自己的名字，并按下红手印。

3. 选择递减还款方式

如果你想选择等额本金方式，可以在申请表上注明希望更改为每个月递减的还款方式。

4. 提交申请

将填好的申请表提交给银行客户经理，并按照银行要求提供其他可能需要的材料。

三、提前还款的利与弊

如果你已经还了一段时间的房贷，想要提前还款，需要考虑以下几点：

1. 利息支出

如果你选择等额本息方式，前期还款主要是利息，提前还款可能会导致你多支付一定的利息。而选择等额本金方式，前期还款主要是本金，提前还款可以减少利息支出。

2. 贷款额度

如果你的贷款额度较大，即使已经还了一部分，仍然有一大笔钱可以节省下来。因此，提前还款可以帮助你节省更多的利息。

3. 经济能力

最后，提前还款需要考虑你的经济能力。如果你的经济状况允许，选择等额本金方式进行提前还款是一个不错的选择。

如果你想更改房贷还款方式，可以联系银行客户经理并按照要求填写申请表。对于提前还款，建议选择等额本金方式，并考虑利息支出、贷款额度和经济能力等因素。