买房子啥时候交契税

在买房的时候，如果自己的贷款已经批下来了，并且开发商已经把房钥匙给了购房者，此时需要在一个月之内去缴纳契税。如果超过一个月没有缴纳契税的话，到时候就会产生滞纳金，所以购房者一定要把握好缴纳契税的时间点才行。其实在购买房子的时候，需要缴纳的费用还有很多，主要如下：
①公共维修基金。除了契税以外，还需要去缴纳公共维修基金，公共维修基金可以直接交给开发商，然后由开发商帮购房者代表。公共维修基金的收取比例是总房价的2%到3%，但是部分地区会按照房屋的面积来收取费用，所以可以先咨询一下当地的相关部门。
②物业费。通常开发商在交了钥匙之后就需要缴纳物业费了，物业费可以按照月份缴纳，也可以按季度缴纳，还可以按年度来缴纳。