买房尾款什么时候交？了解一下

根据银行放款的时间安排，一般在贷款按揭审核批准之后1-3个月左右划入开发商账户。具体时间取决于办理贷款的具体时间，一般购房者签订了按揭合同后，银行会在一个多月之后放款。但在年底申请贷款的情况下，放款的时间可能会延长到两个多月。另外，公积金贷款的审批时间要比商业贷款长，一般需要等待2-3个月才能放款。

二、购房收房阶段需要支付的其他费用

1. 煤气开通费：一般来说，如果不需要交纳煤气开通费，房价中已经包含了这些费用。

2. 物业管理费：现在的小区一般都有物业，当物业为我们提供管理时，我们需要支付一定的物业管理费。

3. 水、电周转金：这些费用不是由物业公司代收的，我们需要自己准备好这笔费用。

4. 有线电视、网络开户费：物业公司不会代收这笔费用，购房者需要了解并支付这些费用。

5. 产权代办费：如果售房者代办产权手续，需要支付一定的代办费用。

6. 面积测绘费：根据“谁委托，谁付费”的原则，购房合同规定售房者向购房人提供面积测量数据的义务，所以这笔费用应由售房者支付。

购房尾款的交付时间一般在贷款按揭审核批准之后1-3个月左右，具体时间取决于办理贷款的具体时间。此外，在购房收房阶段还需要支付其他费用，包括煤气开通费、物业管理费、水电周转金、有线电视网络开户费、产权代办费和面积测绘费。购房者在购房前应提前了解这些费用，并做好准备。