拆迁注意事项，避免利益损失

拆迁是一个涉及到利益的敏感问题，被拆迁人需要特别留心一些事项，以避免利益损失。以下是几个需要注意的方面：

一、拆迁通知

在拆迁开始后，拆迁方会在被拆迁的房屋上贴上拆迁通告，上面标注了拆迁的具体内容，如时间、计划、补偿办法等。如果没有收到拆迁通知，被拆迁人需要重视，及时与拆迁方进行沟通。

二、先补偿后拆迁

根据相关政策规定，拆迁必须先进行补偿后再进行拆迁，不可以在没有商议制定补偿条款时就擅自开工。如果被拆迁人发现自己的房屋补偿措施还没有得到保障就被拆除，可以向当地行政机关举报，维护自己的合法权益。

三、补偿选择

通常情况下，拆迁方会给被拆迁人两种补偿办法，一种是现金补偿，一种是替代房源补偿。但如果只给被拆迁人一种补偿选择，就需要注意拆迁方是否在刻意降低补偿价格。

四、强行拆除

若是拆迁双方持不同意见，拆迁方可能会对被拆迁人的房屋实施强行拆除。这种行为违反国家相关规定，被拆迁人可以通过法律途径维护自己的合法利益。

五、附带区域补偿

在拆迁时，被拆迁人的房屋附带的院子、空地等也属于被拆迁人的财产，需要一并进行补偿。如果拆迁方拒绝赔偿这些区域，被拆迁人可以向当地行政机关举报。

六、补偿估值

在拆迁补偿工作中，通常会请专业的房地产评估部门或专员对拆迁房屋进行估价。如果拆迁方没有找到相关专业人员进行鉴定，被拆迁人需要关注补偿估值是否存在较大偏差。

被拆迁人在拆迁过程中要保持警惕，留心上述注意事项，以避免利益损失。