如何快速拿下房贷？

一、不要以卡养卡

在这个“信用就是财富”的时代，很多购房者依靠良好的信用来办理多张信用卡，并养成刷卡的坏习惯。然而，如果你有不止一张信用卡，银行会认为你有持卡嫌疑，并会怀疑你有很大的债务问题。因此，在申请住房贷款时，银行很有可能会拒绝你的房贷申请。

二、提高收入

个人收入对住房贷款的审批影响很大。如果你的收入太低，银行将拒绝直接放贷。因此，要提高收入，确保收入达到银行的要求。另外，如果你已经结婚了，在收入不足的情况下，可以选择夫妻共同申请贷款，以满足银行的收入要求。

三、千万别存在造假行为

申请抵押贷款是件很严肃的事，如果你在申请房贷的过程中有欺诈行为，比如伪造贷款申请信息，那么你的抵押贷款将不会被拒绝。此外，一旦你涉嫌造假被银行发现，那么你就有可能将会面临法律责任。因此，在申请房贷时，千万不要抱侥幸心理。

四、申请房贷前查下自己是否被限贷了

随着房地产市场调控的不断升级，越来越多的城市进入了“限贷”时代。如果您曾经有过住房贷款记录，无论您申请公积金贷款还是商业贷款，恐怕都会被银行直接拒绝。因此，在申请房贷前，务必查看自己是否被限贷。

五、不要买房贷不达标的房子

市场上的房子类型各种各样，但是，只有普通商品房才能申请公积金贷款。如果你买的房子不符合要求，比如小产权房、商铺、车库，那么你就不能用公积金贷款。因此，在贷款购房时，一定要注意房屋的性质。

要快速拿下房贷，需要避免以卡养卡、提高收入、避免造假、查看限贷情况和选择符合要求的房子。希望以上几点能对购房者有所帮助。