城市自建房拆迁有补偿吗？拆迁补偿政策详解

一、城市自建房拆迁补偿政策

根据当地拆迁补偿政策，城市自建房拆迁是可以获得补偿的。根据被拆除房屋的建筑面积和用途，补偿金额可以通过货币补偿或产权房屋调换来实现。货币补偿金额的计算公式为：被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴乘以被拆除房屋的建筑面积。

二、补偿安置方式

被征地的村或者村民小组建制撤销时，被拆迁人可以选择货币补偿或与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。如果被征地的村或者村民小组建制不撤销，未转为城镇户籍的被拆迁人可以在规定的区域内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿。不具备易地建房条件的区域，被拆迁人可以选择货币补偿或产权房屋调换。

三、其他补偿项目

除了货币补偿和产权房屋调换，被拆迁人还有其他补偿项目。这包括搬家补助费、设备迁移费以及过渡期内的临时安置补助费。被拆迁人申请宅基地新建房屋时，建设单位需要支付被拆迁人使用新宅基地所需的费用。被拆迁人在申请宅基地新建房屋时需要按照相关规定执行审批程序。

四、权益保护

不管是自建房还是城市地区的商品房，只要被拆迁都可以请求获得拆迁补偿。具体的补偿金额需要结合当地的经济发展水平、被拆迁房屋的面积以及当地拆迁补偿政策来确定。如果被拆迁的自建房屋使用者没有获得补偿，可以通过起诉来维护自己的权益。

城市自建房拆迁是可以获得补偿的，具体的补偿金额和方式需要根据当地的拆迁补偿政策来确定。被拆迁人要了解自己的权益，如未获得补偿可通过起诉来维护自己的权益。