50年产权的房子值得购买吗？

一、产权年限短

50年产权的房子相对于70年产权的房子来说，产权年限要短很多。这使得50年产权的房子在购房者中并不受欢迎，而且产权年限的长短还会影响到申请房贷。银行在审批贷款时会根据房子的剩余产权年限来决定贷款的年限长短。如果房子的剩余产权年限较短，购房者能够申请到的贷款年限就会减少，这在购买二手房时需要特别注意。

二、地段好

大多数50年产权的房子都是商业产权的房子，这些房子大多数都是依靠商业区修建的，所处的地段自然不会太差。购买这类房子的人大多是朝九晚五的工薪一族，因此房屋的交通方便与否至关重要。购房者在选择房子时要先考察周围路网是否完善，是否有轨道交通等，这样可以大大节省日常的上下班时间。

三、过渡性强

50年商业产权的房子大多面积较小，很少有三室的房子，常见的是一室一厅或者是两室一厅的房子。对于单身人士或者小夫妻来说，购买这类商业产权的房子是一个不错的选择。但考虑到长期居住的话就不太合适了。因此，50年商业产权的房子过渡性很强，购房者可以等到有了一定的经济能力之后再换一大户型的房子，这不仅解决了居住问题，而且能够享受更大、更舒适的房子。

50年产权的房子虽然有一些限制和不足，但其地段好、过渡性强等特点使其仍然是一种值得购买的选择。购房者在选择时需要综合考虑产权年限、地段、自身需求等因素，做出明智的决策。