验房注意事项及细节，保障您的购房安全

一、墙壁

在验房时，要检查墙壁是否有渗水现象，最好选择在下过大雨后的第二天去现场观察。同时还要注意是否存在墙壁空鼓、翘起、裂纹等问题。

二、地面

进入房子后，首先要检查地面是否平整。地面平整度往往被忽视，但它会影响到后续的装修工作。因此，要注意地面的平整度，避免不必要的麻烦。

三、水电

在验收水电时，不仅要检查电线是否通电，还要关注电线的质量和截面面积是否符合国家标准。通常，家里所使用的电线不能低于2.5平方，空调线必须达到4平方。

四、防水

在验收厕卫防水时，可以用水泥沙浆做一个槛，堵住厕卫门口，然后放水检查天花板是否有渗水情况。此外，还要检查排水管道和排污管道是否通畅，以避免入住后的排水问题。

五、门窗

验收门窗时，关键是检查其密封性。特别是窗户的密封性，最好在大雨天检查。同时，还要查看密封胶条是否完整、牢固，以及阳台门内外的水平差度。

六、房屋面积

在收房时，最好带一把尺，量一下各个部位的长和宽，算一下面积是否与合同上的面积相符。如果超出3%范围，可以向开发商提出补偿。

通过以上的验房注意事项和细节，您可以保障购房的安全和质量，避免后续的麻烦和损失。