购房合同号查询方法及注意事项

购房者在购房过程中，有时需要查询购房合同号以确认相关信息。下面介绍两种查询购房合同号的方法，并提醒购房者在签订购房合同时需要注意的事项。

一、购房合同号查询方法

1. 通过房管局提供的合同备案验证中心进行查询。购房者可以使用自己的证件号码和合同备案号在该中心进行验证相关信息。

2. 登录当地房管局网进行查询。购房者可以登录官方论坛，在官方网站的指定位置查询购房备案合同号信息。具体步骤如下：

（1）在官方网站的指定位置输入证件号码和合同备案号。

（2）进入房屋合同备案号查询专网，点击查询按钮。

（3）进入验证登录页面，根据提示填写相关信息，合同号为签订合同的号码，姓名填写正确，身份号填写身份证号码，密码一般为身份证号码后6位。点击提交后，即可查询到所需信息。

二、购房合同注意事项

1. 明确交房标准。购房者在签订购房合同时，要注意明确交房标准，并约定延期交房的赔偿金额，以避免开发商延期交房导致购房者无法拿回购房款。

2. 明确双方违约责任。在签订购房合同时，要明确双方的违约责任，以保护购房者的权益，避免开发商弱化自己的违约责任。

3. 明确公摊面积。购房者要注意明确公摊面积的大小、位置、费用等，以避免被公摊面积坑害。

4. 明确差价范围。购房者与开发商约定超出面积的价格，以避免开发商涨价。

5. 明确退房条件。购房者在签订购房合同时，要明确退房条件，以保护自己的权益，避免因开发商违约而无法退房。

购房者在购房合同号查询和签订购房合同时，应注意以上事项，以保护自己的权益。