租房纠纷处理方式有哪些？如何避免租房纠纷？

一、调解

房屋租赁纠纷发生后，可以选择调解作为解决方式。调解是指在第三者的主持下，通过协商达成和解的方法。我国设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理。调解适用于界限不清、责任含糊的租赁纠纷，通过调解可以实现双方互谅互让，达到解决纠纷的目的。

二、仲裁

仲裁是一种准司法活动，适用于合同纠纷和其他财产权益纠纷。房屋租赁纠纷发生后，可以选择仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法做出仲裁裁决，解决纠纷。仲裁具有公正及时、程序简便、专家断案、依裁终局的优势，是一种受推崇的争端解决机制。

三、诉讼

如果不愿意调解或不服调解，并且没有达成仲裁协议，可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。法院的判决具有强制力，远远大于调解和仲裁。诉讼是一种最后的解决方式，适用于无法通过其他途径解决纠纷的情况。

如何避免租房纠纷

为了避免租房纠纷的发生，可以采取以下几点建议：

1.选择正规租赁机构：注意选择正规可靠的房屋租赁企业和中介服务机构，查看其资质和口碑，慎重决定。

2.警惕价格陷阱：了解市场价格区间，警惕明显高于或低于市场价格的房屋租金，避免风险。

3.避免使用不规范租赁合同：审定租赁合同条款，避免合法权益受损。建议使用官方网站的示范文本签约。

4.谨防资金风险：支付租金时，向租赁合同约定的企业账户打款，避免一次性支付较大额度的租金，保护自身权益。

通过了解租房纠纷的处理方式和避免纠纷的建议，可以更好地保护自己的权益，避免不必要的麻烦和损失。