我买房签的是预售合同

从定义上，预售合同是指由购买者与出售者约定的由购买者预先支付价金之一部分，而由出售者于将来一定时期交付商品的买卖合同。双方达成协议合同才生效。
预售合同有着预订的含义，开发商按照约定到时候提供房屋，应该按预售合同规定的价格，质量，期限履行履行地点等要求合同。预售合同有法律效力的。如果后期不能按照合同提供房屋，那么进行退款并支付相应的违约金。购买预售房屋的时候，要查看开发商是否具备商品房的许可证，有了许可证才办理网签，这也是能够办理房产证的关键。
首先明确的一点，商品房预售和购房合同不一样，它们不可以画上等号。所以在签合同的时候一定要看清楚自己签的合同是属于什么类型，一定要把上面的内容给看清楚。