什么房子拆迁补偿比较多

一、影响房屋拆迁补偿的因素

根据我国相关法律的规定，影响房屋拆迁补偿标准的因素包括房屋是否有合法的产权、房屋的结构类型新旧程度、房屋所在的位置等。具有合法的产权，房屋是最近兴建的，房屋内部装修比较好，属于砖混结构，并且被纳入城市规划的，这类房屋的补偿是比较高的。

二、拆迁补偿的相关法律规定

根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

三、农村房屋拆迁补偿计算标准

农村房屋拆迁补偿计算标准包括宅基地面积乘以拆迁补偿单价，再加上农民固定财产（房屋）估价、安置费和农民其他财产补助（附着物和其他建筑物）。其中，房屋拆迁安置费包括搬迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费以及非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

根据以上规定，房屋拆迁补偿的多少取决于房屋的产权、结构类型、新旧程度和位置等因素。具备合法产权、新建、装修好、砖混结构且纳入城市规划的房屋补偿较高。农村房屋拆迁补偿计算标准包括宅基地面积、房屋估价、安置费和其他财产补助等。根据具体情况，拆迁补偿金额会有所不同。