买二手房的好处及优势分析

买二手房的好处有很多，下面将逐一进行分析：

一、地段较好

由于建筑时间关系，大部分地段较好的二手房分布在市中心、商业繁华地段或者老城区，交通便利，既适合投资又适合居住。

二、配套设施完善

与一些新房相比，二手房多数位于闹市区，附近银行、饭店、医院、学校、广场等一应俱全，生活起来非常便利。

三、产权权属清晰

二手房的产权情况一目了然，只要签了合同，交足了钱，就可以办理产权变更和过户，让买房者心中有数。

四、选择面更广

买二手房可以根据自己的需求找到更多的房源，满足不同买房者的置业需求。

五、价格多元化

二手房的价格根据房屋性质、地段划分、房龄等因素不同，价格也有所差异。相比之下，房主不会疯狂到要超过新房价格的地步，也更能满足不同经济实力购房者的需求。

六、入住后干扰少

新建商品房入住后，一般都需要进行装修，而且邻居陆续搬家入住，施工人员进进出出，会带来一定的干扰。而买二手房，邻居们入住时间不同，装修时间错开，减少了干扰。

七、居住成本低

新小区物业管理费、车位费等加起来成本不低，而二手房可以省下一些费用。有些房东甚至会送装修、家具家电，进一步降低居住成本。

买二手房有许多优势，包括地段较好、配套设施完善、产权权属清晰、选择面更广、价格多元化、入住后干扰少、居住成本低等。对于有明确需求的买房者来说，买二手房是一个不错的选择。