跳单后中介采取的措施及注意事项

一、事先登记房屋信息

中介在进行房屋交易前，应事先登记房屋的相关信息，并按照中介业务规范进行操作。这样可以确保交易的合法性和规范性。

二、与房主面对面交流

对于从网上获取的房源，中介应与房主进行面对面的交流，尽可能地说服房主将房屋托付给中介公司，并填写出售房屋的登记表。通过感动房主，增加他们的信任度，可以有效减少跳单的可能性。

三、留意双方小动作

在交流过程中，中介应留意双方的小动作，保持问答的流畅，不要让气氛冷场。同时，中介需要控制看房的时间和节奏，以确保交易的顺利进行。

四、让客户填写看房单

对于新客户，在看房时应让其填写看房单，前提是已经了解客户的真实意图，并确保客户尊重中介的劳动。这样可以有效防止客户事后跳单。

五、与业主深入交流

在看房结束后，中介应送客户离开，然后与业主进行深入的交流。这样可以进一步增加业主的信任度，减少跳单的风险。

六、签订居间合同

在买卖双方达成一致时，中介应签署三方的居间合同，以证明中介公司实施了居间行为，并促使买卖双方达成一致。但是，中介不应轻易解除居间合同及退还定金，以防止客户事后跳单。

七、避免买卖双方直接接触

中介应尽可能不让买方/卖方直接接触，以杜绝跳单事件的发生。通过中介的沟通和协调，可以更好地保障交易的顺利进行。

中介在房屋跳单后采取的措施包括事先登记房屋信息、与房主面对面交流、签订居间合同等。这些措施旨在防止跳单事件的发生，保障交易的顺利进行。