买房担保人要什么条件

买房担保人要以下条件：
①房贷担保人要有常住户口或长期居留身份。
②房贷担保人要有稳定的收入和工作，其个人征信要良好，还要具备一定还款能力。
③房贷担保人要自身有购买住房的合同或协议。
④房贷担保人要在贷款银行有储蓄账户或者是公积金账户。且存款余额占购买住房所须金额的比例不低于30%。
⑤房贷担保人如果是担保公司的话，还要有债权方认可的资产作为抵押。
⑥贷款担保人的年龄加上贷款的期限不能超过法定的退休年龄。
具备了上诉条件之后的担保人，还需要提供自己的婚姻状况证明，个人/家庭收入证明，公司资产证明等等具备能证明自己有还款能力的材料。另外，做为贷款担保人也应该要明白自己为他人做担保，所需要承担的担保风险不低。