房屋拆改注意事项及不能碰的地方

房屋拆改是很多业主在购房后的需求，但并不是想改就能改的。在房屋改造中，有一些地方是不能碰的，如果不注意可能会造成严重后果。本文将详细介绍房屋拆改中不能碰的地方及注意事项。

一、不能拆除的地方

1. 承重墙：对于“砖混”结构的建筑，预制板墙和厚度超过24厘米的砖墙都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。因为承重墙承担着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。

2. 门框：门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。拆除或改造门框会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。

3. 阳台边的矮墙：房间与阳台之间的墙上有门窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆。因为这段墙是“配重墙”，拆除会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

4. 房间中的梁柱：梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造会造成上层楼板下掉，非常危险，绝对不能动。

5. 墙体中的钢筋：墙体中的钢筋是墙体的筋骨，破坏钢筋会影响墙体和楼板的承受力，留下安全隐患。

二、不能改动的地方

1. 卫生间和厨房的防水层：卫生间和厨房的地面下都有防水层，破坏防水层会导致楼下变成“水帘洞”。更换地面材料时要注意不要破坏防水层。

2. 卫生间的蹲便器：如果想更换成坐便器，要慎重考虑。因为蹲便器和坐便器的下水管道不同，更换坐便器需要改动下水管道，施工难度大且需要破坏原有的防水层。

3. 暖气和煤气管道：安装和拆改煤气管道必须请煤气公司的专业施工人员进行，装饰公司不能代劳。同时，在装修时不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道也要谨慎拆改，因为拆改不当会影响室内的取暖效果。

三、不能动的地方总结

在房屋拆改过程中，有一些地方是不能碰的，比如承重墙、门框、阳台边的矮墙等。拆除或改动这些地方会破坏房屋结构，降低安全系数，甚至导致严重后果。因此，在进行房屋拆改时一定要注意这些不能碰的地方，避免造成不必要的麻烦和风险。