连廊房的得房率高吗

连廊房的得房率通常较高，特别是一梯四户的楼型。一梯四户的得房率要比较高，选择公摊面积比率小的连廊房，得房率就会更高。开发商会在房屋所有权证上标明公摊面积，选择公摊面积比率小的连廊房也会得到较高的得房率。

一、连廊房的优点

连廊房的主要优点是采光好和安全性高。连廊房通常是南北通透的，采光效果较好。通过在两栋房子中间建立走廊，连廊房在中间户型多开一扇窗户，室内采光和换气都得到改善。此外，连廊房的另一个优点是在紧急情况下，住户可以通过连廊乘坐另一栋楼的电梯进行逃生，大大增加了逃生成功的概率，保障了住户的安全。

二、连廊房的缺点

尽管连廊房有很多优点，但也存在一些缺点。首先，连廊房中间户型的私密性较差，来来往往的人群和住在对屋的人都可以看到屋内的情况，给人一种不舒服的感觉。其次，连廊形成的天井容易积聚杂物，产生卫生问题。这些因素使得一些人不愿意购买连廊房。

三、连廊房的选择

在选择连廊房时，需要平衡南北通透和私密性。如果没有连廊的户型也能实现南北通透，那么选择没有连廊的户型更好。或者可以让连廊从楼梯的休息跑连通，虽然很少有人会走这个连廊，但可以减少对私密性的影响。另一种选择是加大天井，带连廊的户型是为了让中间的户型也能南北通透，这是一种权衡的办法。

连廊房的得房率通常较高，但选择连廊房时需要考虑南北通透和私密性的平衡。连廊房的优点是采光好和安全性高，但也存在私密性差和卫生问题的缺点。购买连廊房时，需要根据个人需求和偏好做出选择。