离婚后多长时间可以贷款买房

离婚后需要3个月以上才可以贷款买房，这些主要是取决于银行的相关规定。为了规避离婚骗取购房资格，大多数银行都是离婚超过1年才能放贷。
但是如果不是贷款买房，离婚后马上就可以买的，购房时只需要携带离婚证，身份证，户口本等证明即可。通常房地产管理部门对离婚的人买房是没有特殊要求的，只是明确名下的房产和婚后的房产即可。离婚后如果名下没有房产的话，再买就算首套，是具备买房资格的。
因为限购政策，很多人条件好了，手里有闲置的资金，想购买第二套房，不免就有些人动了歪脑筋，像夫妻假离婚。离婚后会通过签订离婚协议来对共同财产进行分割，双方从此恢复单身状态，如果银行同意，是可以提供相关资料进行银行贷款的，前提是财产一定要明确分割，如果财产分割不明确，子女抚养权也没有严格界定，可以仲裁或者诉讼。