买房子应该注意哪些问题

上班族买房考虑地段交通，有孩子的买房主要考虑教育，居家的买房主要考虑便利性，有人喜欢靠近自然，有人喜欢市中心，不同家庭买房的诉求不同，在预算有限的时候，就要平衡好需求了。
不同开发商，同样的面积户型不同，使用率也不太一样，对于刚需而言，买房可能还要注意面积与使用率，有些面积虽大，实用性差。通风与采光，对居住品质有关系，通风不好的房子会很闷，空气质量差。采光差的房子住着还容易滋生细菌。买房的时候，通风与采光也是重点。
大阳台的朝向，朝向从好到差就是南＞东，南向冬暖夏凉、北向冬冷夏闷，因此买房朝向，尽量就选东，避开西北风，户型本身的分区，也是需要考虑的，房间门全都对着客厅，那么在客厅看电视的时候，就会打扰到在卧室里家人了。