房产继承协议书范本及要求解析

一、房产继承协议书范本

甲方(遗赠人)：×××(写明姓名、住址);乙方(受赠人)：×××(写明姓名、住址)

甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：

1、甲方所有的×××(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。

2、乙方应于每月十日前给付甲方生活费×××元，医疗补助费×××元(可以约定其他费用)。

3、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。

4、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。

5、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。

6、本协议自双方签订之日起生效。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：×××;乙方：×××

×××年××月××日

二、房产继承需要满足的条件

1、房产继承必须在被继承人死亡后开始。继承权只有在被继承人死亡以后才会成为既得权。

2、房产继承需要符合继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。

3、继承人依法取得的遗产必须是被继承人生前个人的合法财产或者是依法可以继承的其他合法财产权益。

三、房产继承协议的注意事项

1、双方在签订协议时应明确遗赠财产的具体情况，并提供相应的所有权证明。

2、乙方应按时给付甲方生活费和医疗补助费等费用。

3、乙方应在甲方去世后及时办理财产所有权转移手续，否则视为拒绝遗赠。

4、甲方有义务维护遗赠财产，不得随意处理或损坏。

5、双方应按照协议约定的方式和时间履行义务，如有违约行为，对方有权终止协议。

6、协议自双方签订之日起生效，双方各执一份并具有同等法律效力。

以上是房产继承协议书范本及要求解析，希望对您有所帮助。