使用权房存在的风险及应对策略

一、使用权房存在的风险

使用权房是指购买者只拥有房屋的使用权，而没有产权。购买使用权房存在以下风险：

1. 转变产权困难：

购买使用权房的购房者很难将其转变为产权房。目前政策对使用权房的转变限制较多，购房者需要等待国家支持使用权房转变为产权房的政策，且转变的难度极高。因此，购买使用权房的购房者应慎重考虑。

2. 无法办理贷款：

购买使用权房的购房者无法向银行申请贷款，只能付全款购买。这增加了购房者的经济压力，对购房者来说是一大不便。

3. 户口问题：

购买只有使用权的房屋无法解决购房者的户口问题。对于想要在工作地买房并将户口迁入的购房者来说，购买使用权房不是一个明智的选择。

二、应对策略

针对使用权房存在的风险，购房者可以考虑以下应对策略：

1. 慎重购买：

购房者应慎重考虑购买使用权房，尤其是对于想要将房屋转变为产权房、需要办理贷款或解决户口问题的购房者来说，购买使用权房可能会带来更多的不便和困扰。

2. 了解政策：

购房者应了解相关政策，了解使用权房转变产权的限制和条件，以及无法办理贷款和解决户口问题的影响。只有充分了解政策，购房者才能做出明智的决策。

3. 寻求专业建议：

购房者可以咨询专业人士或房地产中介，了解更多关于使用权房的信息，获取专业建议。专业人士可以根据购房者的具体情况，提供个性化的解决方案。

使用权房存在转变产权困难、无法办理贷款和户口问题等风险，购房者应慎重考虑购买使用权房。购房者可以通过慎重购买、了解政策和寻求专业建议等方式，应对使用权房存在的风险，做出明智的决策。