去中介买房要注意的问题

一、中介故意隐瞒房屋缺点

为了增加业务量，很多中介会故意避开房屋的缺点，比如安排看房时间在日照不好的时候，弱化白天晒不到太阳的问题。

二、房东和中介一起下套

有些中介会与房东合谋，当你问房价时，房东会停顿一会，看看中介，然后中介会报一个价格。甚至有可能有其他人一起看房，给你造成心理压力。

三、中间商赚差价

中介会与房东签署代理合同，全权代理卖房，他们会提高房价，赚取差价。还有一种模式是中介不管卖房，只设定一个定价，然后找另一个人冒充卖方进行交易。

四、口头承诺无效

中介为了促成交易，可能口头许诺让原房东留下家电等，但口头承诺没有法律效应，需要在买房前签订合同。

五、给好处费定房子

在热门地段或卖方市场火热时，中介可能会告诉你其他人也想定这套房子，让你给好处费来确保房子不被卖给其他人。

六、评估费和渠道打点费

买房前要问清楚是否收取评估费，评估费的标准是多少。有些中介可能会收取渠道打点费来加快审核和贷款进度。

以上就是去中介买房需要注意的问题，希望能帮助到大家。