如何判断买房配套是否合格？

一、周边商业配套

在选择买房时，周边商业配套是一个重要的考虑因素。尽量选择在大型商超五公里生活圈内的房源，这样可以节约时间成本和生活成本。同时，要确保商住分区，以免娱乐购物影响居住的安静和安全。商业配套设施应该包括综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店等。至少要有菜市场和超市，这是基本需求，方便日常生活。如果没有这些配套设施，居住起来会十分不便。

二、物业公司

物业公司的管理服务也是需要考虑的因素之一。不同楼盘的物业公司资质和水平参差不齐，所以选择时要谨慎。一个好的物业公司可以让业主省心。可以通过查询该物业公司的不良事件记录来判断其信誉度，也可以亲自去该物业公司管理的小区咨询居民对物业公司的评价。

三、小区外部交通状况

小区的外部交通状况也是需要考虑的因素之一。包括小区的位置是否靠近城市交通主干道、道路的通行能力、路面路况、高峰堵车状况以及交通限行等。公交和地铁的交通配套应该比较完善，不同路线的公交至少应该有三种，地铁最好能步行一刻钟以内到达。公交车站牌距离最好在10分钟内，这样才能方便出行。

四、医疗配套

在选择买房时，附近的医疗配套也是需要考虑的因素之一。至少要有一个比较大的药店和24小时药店，5公里内应该有一至两所大型医院，小区周边还需要有社区医院。这样，在发生突发情况时，可以及时得到医疗救治。

五、生活服务配套

房子附近是否有便利店、健身房、公园、电影院等生活服务配套也是需要考虑的因素。根据个人的饮食习惯和消费水平，可以对周边的餐饮设施进行考量。如果附近还有洗衣店、宠物店、美发店、房产中介等，那么在这里生活会更加便利。

买房选择周边配套的注意事项

1、不要选择挨着学校太近的房源，因为会影响休息。

2、尽量避免购买商业正中心、人流量太多的地方，会有堵车和噪音问题。

3、不要买在垃圾场或工厂旁边，环境不好且可能影响小区安全。

通过以上几点，购房者可以更好地判断买房配套是否合格，选择适合自己的房源。