买二手房是否受限购政策限制

根据购买性质的不同，房屋可以分为增量房和存量房，也就是我们常说的新盘和二手房。那么，买二手房是否受限购政策限制呢？下面就来详细介绍。

一、限购政策概述

根据楼市调控的需要，各地都出台了不同的限购政策。对于本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭），限购两套住房；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。此外，暂停在本市拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。境外机构和个人购房则严格按照有关政策执行。同时，政府还可以在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令，对本地户籍与持人才居住证家庭多限拥有两套住房，对外地户籍和境外人士多限拥有一套，两次购房时间需相隔两年以上，同时禁止公司购房。

二、买二手房是否受限购政策限制

根据上述限购政策，对于购买二手房的限制主要是针对本市户籍居民家庭和非本市户籍居民家庭。本市户籍居民家庭在本市购房时，如果已经拥有2套以上住房，则暂停购买；非本市户籍居民家庭在本市购房时，如果已经拥有1套以上住房，则暂停购买。而对于境外机构和个人购房，则要严格按照有关政策执行。

三、重点城市的限购政策

除了针对本市户籍居民家庭和非本市户籍居民家庭的限购政策外，政府还可以在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令。根据这一政策，各城市本地户籍与持人才居住证家庭多限拥有两套住房，外地户籍和境外人士多限拥有一套，两次购房时间需相隔两年以上，同时禁止公司购房。

购买二手房是否受限购政策限制主要取决于购买者的户籍和购房情况。不同地区的限购政策也有所不同，购房者在购买二手房时需了解当地的具体政策，以免违规购房。