住宅小区绿化率计算标准及要求解析

一、小区绿化环境的四点标准

1. 小区要封闭管理，保证居民的领域感和环境的安全与安静。

2. 小区要有足够的绿化面积，新区住宅建设的绿地率不低于30%，旧区不低于25%。同时，绿地指标组团不低于0.5平方米/人，小区不小于1平方米/人。

3. 绿地应接近居民住宅，方便居民观赏和使用。

4. 绿地空间应包含一定数量的活动场地，并配备座椅、铺装地石等设施，满足居民休息、散步、运动、健身的需求。

二、住宅小区绿化率的计算方法

1. 绿地率=绿化面积/小区规划面积，其中绿化面积分为覆土绿化和实土绿化。

2. 新建居住区、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地；旧居住区改造，绿化面积不少于总用地面积的25%。

3. 覆土的高度大于1.5米时，绿地面积为覆土面积的50%；大于3米时，绿地面积为覆土面积的100%；小于1.5米时，不算成绿地面积。空中花园不计入绿地率。

4. 实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上，覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。

5. 住宅小区中人均集中绿地面积不小于400平方米，即不能低于总面积的70%。

6. 建筑高度在18米以下时，计算屋顶绿化的面积时，绿化面积的计算值为总面积的20%。

三、住宅小区绿化率的合理范围

根据国家政府规定，住宅小区的绿化面积不能低于30%。但实际上，为了提供更好的绿化环境和居住体验，建议绿化面积不低于总面积的70%。

住宅小区绿化率的计算标准和要求是为了保障居民的生活质量和环境舒适度。通过合理规划和设计，营造出绿草如茵、花香四溢的小区环境，为居民提供一个宜居的生活空间。