短租需要注意些什么？

短租是一种灵活的租房方式，但在选择和签订合同时需要注意一些事项，以保障自己的权益。

一、谈价和合同约定

在确定租房后，租客可以争取3-5天的免租期，用来收拾和整理房子。租金应占自己月收入的四分之一以内，可以对比其他房屋租赁信息的价格来确定与房东的谈价。同时，合同内应约定如因工作调动等原因需要提前中断合同时，房东应退还押金。

二、房产证和中介公司

在租房时，要注意查看房屋的房产证，并签订正式的租赁合同。如果房屋没有房产证或产权人不清晰，将难以明确房东的责任，不利于承租人保障自己的合法权益。此外，寻找短期租房的房源时，最好选择有资质的中介公司，以保障自己的权益。

三、短租流程和发票费用

短租的流程一般是提前电联出租人，确认入住时间并准备好租房费用和押金。入住时需填写入住单，并交验身份证等有效证件。对于短租公寓的报价，不包括发票费用，如果需要发票，则需额外支付8%的税点费。

短租房屋需要注意谈价、合同约定、房产证查验和选择中介公司等事项。同时，了解短租流程和发票费用也是必要的。希望本文的介绍能帮助到需要短租的人们。