刚需买房如何选择合适的户型

刚需购房者在选择合适的户型时，可以参考以下五个标准。

一、整体形状方正

整体形状方正的意思是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，同时整套房子看起来也大致是个矩形，允许有一些“溢”出来的边角。这样的户型看起来更整齐，也更容易布置家具。

二、偏大面宽、偏小进深

面宽直接关系到房间的宽阔度和家具的摆放，同时也影响自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。

三、没有暗间

暗间除了无法自然采光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。这样的设计不仅节能环保，更关键的是有利于人的健康。

四、房间大小适中

房间大小适中是指房间既不太小导致压抑不舒服，也不太大导致空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。在整套房子的面积确定的前提下，某个房间面积太大，可能还需要将另外一个空间设计得偏小。

五、动线合理

动线合理的户型，指的是在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也符合生活习惯，不容易出错和出意外。在选择户型之前，对居住活动线有一定的了解，才能判断动线是否合理。

不过，有些户型不适合购买。

一、不规则的户型

不规则的户型指的是房屋形状极不规则，既不是方形也不是长方形，朝向也不是东西向或南北向。这种户型不仅不符合风水学的要求，还容易导致居住者情绪不稳定，做事没章法，不讲原则。

二、刀把形的户型

刀把形的户型在日常生活中也很常见，但是利用率低，家具摆放困难，面积浪费严重。从风水学的角度来看，缺角的房屋会对家庭成员产生不利影响，容易导致家庭关系紧张。

刚需购房者在选择户型时应注意整体形状方正、偏大面宽、偏小进深、没有暗间、房间大小适中和动线合理等标准，避免购买不规则的户型和刀把形的户型。