撤销赠与合同的条件及限制

赠与合同是一种特殊的合同形式，赠与人将财产无偿转让给受赠人。然而，赠与人并不是无条件地拥有撤销赠与的权利，法律对此进行了一定的限制。

一、撤销赠与的条件

根据法律规定，赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前进行。如果赠与财产的权利已经转移，赠与人就无法撤销赠与。如果只是部分权利已经转移，赠与人只能撤销未转移部分的赠与。

对于动产而言，在赠与物交付前，赠与人可以撤销赠与。对于不动产而言，在办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。对于财产权利而言，根据法律规定转移权利是否以登记为生效要件，在财产权利交付或办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。

二、撤销赠与的限制

1.赠与人不能撤销具有救灾、扶贫等具有社会公益性质的赠与。这些赠与具有重要的社会意义，如果赠与人可以随意撤销，将违背社会公序良俗。同样，具有道德义务性质的赠与也不能随意撤销，因为这种赠与是基于道义上的情感而作出的，撤销将给受赠人造成极大伤害。

2.赠与人只能撤销没有经过公证的赠与合同。公证是法律上的慎重考虑，如果赠与人可以随意撤销公证的赠与合同，将严重违背诚实信用原则，也蔑视公证的严肃性。因此，经过公证的赠与合同不能撤销。

此外，赠与人撤销赠与时，需要将撤销的意思通知受赠人，否则撤销赠与将不产生法律效果。

赠与人撤销赠与合同是有条件和限制的。赠与人必须在权利转移之前进行撤销，不能撤销具有社会公益性质的赠与，也不能撤销经过公证的赠与合同。这些限制的存在，旨在维护合同的严肃性和保护受赠人的权益。