毛坯房收房流程及注意事项，助你顺利入住新家

购房者在收房之前，需要按照以下流程进行验收：

1. 楼房现场验收：开发商出示相关证书和验收表格，买家填写验房表格并抄写水表、电表底数。

2. 办理入住手续：换发票、缴交费用，填写入住协议和相关表格，领取入住手册和赠送物品。

3. 查验资料：查看房屋的质量保证书、使用说明书、竣工验收备案表、面积实测表和管线分布竣工图等。

二、验房注意事项

在验收毛坯房时，购房者需要注意以下事项：

1. 外立面和楼栋：检查外立面是否完好，楼栋是否倾斜或下沉，单元门和门禁设施是否正常。

2. 配套设施：核对购房合同中的配套设施是否完善，品牌和型号是否与合同一致。

3. 防盗门和门窗：检查防盗门的结实程度和密封性，门窗的开启关闭是否顺畅。

4. 墙面和地面：检查墙面是否平整、有无开裂和渗水现象，地面是否平整、有无裂缝和起沙。

5. 上下排水效果：打开水龙头检查水流通畅情况。

6. 层高：核对层高是否符合购房合同要求。

7. 渗水漏水：放水检查卫生间天花板是否渗水，关闭水龙头后检查水表是否漏水，检查各个角落是否存在漏水情况。

三、扩展内容段落楼房现场验收

在楼房现场验收时，购房者需要注意以下几点：

1. 查看相关证书：开发商应出示建设工程质量认定证书，并解释竣工验收备案表、住宅质量保证书和住宅使用说明书等相关证书。

2. 填写验收表格：买家需填写住户验房交接表，详列各项验收内容，并将不满意的地方填写在楼宇验收记录表中。

3. 协商解决办法：根据买家意见，买卖双方协商解决办法，如属可整改内容，应协商并签署整改维修文件。

四、扩展内容段落办理入住手续

办理入住手续时，购房者需要注意以下几点：

1. 换发票和缴交费用：购房者需换发票并缴交各项相关费用，注意物业管理费一般在交付后开始计算。

2. 填写相关表格：购房者需填写住户档案表、入住协议、消防责任书等表格。

3. 领取入住手册和赠送物品：购房者可领取住户手册、服务指南等入住手册及赠送物品。

五、扩展内容段落各种资料可带走去物业部门查看

购房者可以带走以下几份资料去物业部门查看：

1. 住宅质量保证书：购房者可带走房屋的住宅质量保证书。

2. 住宅使用说明书：购房者可带走房屋的住宅使用说明书。

3. 竣工验收备案表：购房者可查看房屋的竣工验收备案表。

4. 面积实测表：购房者可查看房屋的面积实测表。

5. 管线分布竣工图：购房者可查看房屋的管线分布竣工图。

六、扩展内容段落验房注意事项之墙面和地面检查

在验房时，购房者需要注意墙面和地面的情况：

1. 墙面检查：检查墙面是否平整，有无开裂和渗水现象，是否存在空鼓现象。

2. 地面检查：检查地面是否平整，有无裂缝和起沙现象。

七、扩展内容段落验房注意事项之渗水漏水检查

购房者在验房时需要注意渗水漏水情况：

1. 卫生间渗水检查：放水后检查卫生间天花板是否渗水。

2. 水管漏水检查：关闭水龙头后检查水表是否漏水。

3. 角落漏水检查：仔细检查窗台、阳台、靠外墙的墙面、厨房等各个角落是否存在漏水情况。

八、扩展内容段落入住新家的注意事项

购房者入住新家后，还需要注意以下几点：

1. 室内通风：新房入住后要及时通风，保持室内空气流通。

2. 室内装修：根据个人需求进行室内装修，注意选择环保材料。

3. 安全用电：合理使用电器，避免电器过载和电线老化引发安全隐患。

4. 定期保养：定期检查房屋设施，及时维修和保养。

购买毛坯房需要仔细验收，遵循正确的收房流程和注意事项，才能确保入住新家的质量和舒适度。希望本文的介绍能帮助购房者顺利入住新家。