签购房合同需注意的内容及注意事项

一、交房时间

开发商延期交房是常见情况，购房者应确保交房时间明确规定为具体日期，并注明开发商延期交房所需承担的责任。

二、口头承诺

开发商的口头承诺往往吸引购房者，但如果不将其写进合同，难以追究违约责任。购房者应将口头承诺写入合同，以确保权益。

三、贷款不成的约定

购房者应与开发商约定清楚，如果因贷款被拒导致无法购房，开发商应退还定金和其他款项。若合同中无约定，购房者可能无法追回定金并承担违约责任。

四、空白条款

购房者在签订合同时要注意合同中的空白条款，应用横线或斜线划掉，以防止开发商在不知情的情况下添加条款。

五、模糊词语规避责任

购房者应仔细阅读合同中的内容，发现模糊词语要及时提出。开发商常用模糊词语规避责任，购房者应要求明确细节，确保合同中的装修和配套设施等内容准确无误。