公积金如何注册及办理注意事项

公积金是一项重要的福利制度，为了享受公积金的福利，每个人都需要注册一个公积金账号。下面将介绍公积金的注册流程和办理注意事项。

一、公积金账号的注册流程

1. 准备材料：需要准备职工身份证复印件、个人住房公积金明细账户设立登记表以及其他管理中心要求提供的材料。

2. 提交材料：单位向住房公积金管理中心提供所需材料。

3. 审核：住房公积金管理中心对提交的材料进行审核。

4. 开立账户：审核通过后，前往受委托银行开立个人账户。

二、公积金办理注意事项

1. 提取规定：如果想要通过公积金贷款购房，需要先垫付首付款，然后在还清两个月的供楼款后，最高按首付款和已还的两个月供楼款的合计额提取公积金。一次性付款购房的，可以在购房发票开立日起一年内最高按房产的价格提取公积金一次。贷款购房的，可以每半年提取一次，直到还清贷款为止。

2. 贷款规定：如果第一次公积金贷款已结清且没有不良还款记录，再次购房时可以申请公积金贷款，但视为二套房，首付款最低5成，贷款利率是首套住房贷款同期利率的1.1倍，房屋建筑面积超过144平方米不接受贷款申请。

3. 购车位或车库：在已购住房的同一小区内购买车位或车库可以申请公积金贷款和提取公积金，但不计入已购住房的贷款额度和提取额度内。

以上是公积金的注册流程和办理注意事项，希望对大家有所帮助。